Если вы собираетесь переехать в Испанию и инвестировать в недвижимость, важно ознакомиться с различными типами недвижимости, доступной на рынке, чтобы облегчить процесс покупки или аренды..

Потому что в Испании на рынке представлено большое разнообразие типов недвижимости., что-то, что может быть ошеломляющим на другом языке, мы думали, что познакомим тебя простое руководство о типах недвижимости, которую вы найдете на продажу, и, конечно, некоторые преимущества и недостатки каждого.

1. Квартира

Если вы живете в городе в Испании, тогда самый распространенный вариант жилья – это квартира, известный на испанском языке как piso. Многоквартирные дома очень распространены по всей Испании., в то время как качество и размер этих объектов недвижимости сильно различаются, из крошечной квартиры-студии, в дуплекс с 2 этажами (мезонет) или роскошный пентхаус. Обратите внимание, что, в соответствии с испанским законодательством, все владельцы квартир в Испании автоматически становятся членами сообщества владельцев или comunidad de vecinos (сообщества владельцев своего многоквартирного дома) и должны соблюдать правила сообщества., а также платить общественные налоги. Эти сборы будут выше, если в блоке есть места общего пользования., как бассейн, теннисные корты или сад.

Преимущества:

• Меньше обслуживания, чем за домом.

• Хорошая безопасность, это особенно актуально, если в здании есть круглосуточная охрана или консьерж.

• Использование мест общего пользования

недостаток:

• Шумные соседи.

• Плохо обслуживаемые сообщества

• Перегруженность мест общего пользования во время праздников.

2. Виллата

Народ Испании гораздо меньше привык жить в индивидуальном доме (casa, шале или вилла), а во многих крупных городах сложно найти большой дом, обособленный. На испанском побережье, однако, индивидуальные дома встречаются гораздо чаще, чем в других частях страны, и в большинстве случаев связаны с отдыхом.. Чаще всего, они принадлежат иностранцам или испанцам, которые используют их как второй дом на выходные и летние каникулы.. Нередко можно найти виллы, являющиеся частью жилого комплекса., и кроме тех, у которых будет собственный бассейн и частный сад, у других могут быть общие зоны с общим бассейном и другими удобствами.. Шале — это испанская вилла, построенная на большом участке земли площадью от 400 до 3000 квадратных метров..

Преимущества:

• Они не прикреплены к другим устройствам

• Более просторный

• Больше тишины и покоя, потому что они обычно расположены за пределами городских территорий

недостаток:

• Более высокие эксплуатационные расходы

• Нахождение за пределами городских центров может сделать виллу изолированной.

3. Таунхаус / Таунхаус

Таунхаус — это таунхаус, отдельная вилла, но это название обычно относится к стилю многоэтажного дома, в котором одна или две стены разделяют соседние дома.. У каждого есть отдельный вход, небольшая лужайка перед домом и задний двор.. Обычно, вы найдете дома на окраинах городов, и зачастую это более доступный вариант по сравнению с покупкой виллы..

Преимущества:

• Дешевле, чем виллы.

• Они часто имеют общие удобства.

• Более просторный, чем апартаменты.

недостаток:

• Тонкие стены между объектами размещения могут привести к повышенному шуму.

• Меньше конфиденциальности

4. Бунгало

Бунгало, также, популярен в прибрежных регионах Испании, но не путайте испанскую версию бунгало и типичное английское значение.. В то время как в Великобритании под бунгало понимают практически любой отдельно стоящий дом., с одним этажом, в Испании под бунгало понимают квартиру в двухэтажном доме., с большой верандой, характерная плоская крыша и очаровательная терраса. Такие пространства прекрасно подходят как для домов личного пользования, так и для дома., а также для туристической аренды.

Преимущества:

• Дешевле, чем вилла

• Снижение затрат на техническое обслуживание

недостаток:

• Недостаток места

5. Жилой жилой комплекс

Жилые жилые комплексы или урбанизации, известный на испанском языке как "урбанизация" это специально построенные жилые комплексы, который может состоять из квартир, дома и виллы. Они распространены по всей Испании и составляют неотъемлемую часть испанских прибрежных курортов., будучи одновременно отличным вариантом на любой карман, из-за того, что в урбанизации может быть несколько многоквартирных домов, отдельные дома и виллы.

Преимущества:

• Безопасность

• Подходит для иностранцев, которые хотят жить в обществе.

недостаток:

• Меньше конфиденциальности

• Может быть дорогим

6. Сельская недвижимость

Загородная недвижимость в Испании, будь то небольшие деревенские дома (casa de pueblo) или большие фермы или поместья с землей (casa сельский/финка), здесь вы получите подлинный опыт испанской сельской местности. Недвижимость здесь может быть очень просторной и, в общем, дешевле, чем прибрежные курорты Испании, а также быть широко доступными, однако помните это, более чем уверен, вам придется отремонтировать эти объекты недвижимости, если только вы не заплатите больше за недвижимость, которая уже была модернизирована.

Преимущества:

• Более дешевый

• Спокойный образ жизни

недостаток:

• Недвижимость с большим количеством земли требует тщательного ухода.

• Объекты недвижимости, как правило, старые и требуют ремонта.